Avec plus de six millions d’habitants et une démographie galopante, Abidjan compose avec une effervescence immobilière. Au nombre des acteurs majeurs dans ce secteur, nous pouvons citer les agents immobiliers.
Rodrigue Gneclie, qui nous accorde une entrevue ce mercredi 26 octobre 2022 à Cocody 8e tranche, exerce dans ce domaine. Dans l’informel, comme bon nombre de ses pairs, il a choisi la fonction de démarcheur.
Il compte déjà plus de cinq ans d’ancienneté dans ce milieu. Par le biais de devanciers, et animé par son courage, il apprend sur le tard les ficelles d’une « difficile » profession.
Il est actif, tant pour ce qui concerne l’acquisition de domiciles que pour la location. Son activité qui repose sur beaucoup de prospection requiert de la patience et un carnet d’adresse fourni. Des aptitudes relationnelles fortes sont un atout indispensable pour réussir.
Il sert de facilitateur entre des agences immobilières déjà établies et leurs potentiels clients, ou entre des propriétaires de biens immobiliers et ceux-ci.
Quelle que soit l’option, Rodrigue vise une rémunération. Sur le mode d’une commission variable, il perçoit en règle générale entre 30 et 40 % de la valeur totale du bien à louer ou à vendre.
Il arrive parfois même que pour certaines locations, il perçoive l’intégralité d’un mois de loyer. Sur le ton de la confidence, Rodrigue nous indique que certains dans le milieu ont déjà pu toucher des commissions de plusieurs millions de francs CFA.
Il confesse toutefois que nombre de personnes peu recommandables abusent de la confiance d’innocentes personnes. Les réseaux sociaux (où lui-même exerce via sa page Facebook), sont devenus le terrain de chasse des faussaires. Il invite donc à la plus grande des prudences.
Benie Eckra, contributeur PepeSoupe Cocody
